+36 (30) 870 6265

Budapest - Eladó Lakás

Elhelyezkedés
XII. kerület, Orbánhegy
Alapterület
151 m2
Irányár
238.000.000 Ft
Hirdetés azonosító
284087

Panorámás luxus lakás Orbán térhez közel!

Leírás

Budapest, XII., Orbán hegy felett eladó 4 lakásos társasházban egy 1. emeleti 151 m2-es, 4 szobás lakás!

Az ingatlan meghirdetett ára a szerkezetkész állapotot jelenti. Kulcsrakész befejezést a beruházó vállalja a vevő igényeinek megfelelően. Ebben az esetben a végleges árra külön árajánlat készül.

A lakás belső kétszintes, bejárata az utcaszinten van. Egy nagy méretű előszobába lépünk be, ahol ki van alakítva egy WC kézmosóval, itt kialakítható egy nagy gardrób is. Innen vezet fel a lépcső a felső szintre, ami 1. emeleti magasságnak felel meg. Ezen a szinten a tervezett kialakítás szerint egy 53 m2-es nappali-konyha-étkező (kandallóval), 3 szoba, 1 kádas és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, 1 külön WC. A nappaliból és a szobákból egy 39 m2-es panorámás teraszra léphetünk ki. A teraszról részleges panoráma nyílik a Budai Várra. A nappalinak van egy 3 m2-es erkélye is. A hasznos lakótér
130 m2 + terasz, erkély.
Tartozik a lakáshoz a pincében egy 11,6 m2-es tároló, itt van elhelyezve a lakás fűtéséhez, meleg víz használatához szükséges berendezések.
Ehhez a lakáshoz tartozik még a felette lévő padlástér kizárólagos használata. A födémáttörés ki van alakítva, így ezen a helyen további tárolási lehetőség vagy hobbi szoba alakítható ki.
Gáz cirkófűtés van tervezve, de megoldható a hőszivattyús fűtésrendszer is.
A lakáshoz van 1 garázs és 1 kocsibeálló is.
A lakás légkondicionálóval felszerelt, ennek külső-belső kialakítása, csövezése megtörtént.

A lakás befejezés előtti állapotban eladó, így maximálisan a vevő igénye szerint alakítható még ki. Variálható még a belső elrendezés is, a fűtésrendszer (padlófűtés ki van alakítva).

Az ingatlan megtekinthető, szerződéskötés után a befejezés saját ízlésre szabhatóan azonnal elkezdhető.

A társasházról:
*1541 m2-es saroktelken elhelyezkedő 4 lakásos társasházban nagy alapterületű belső kétszintes és teljes szintet elfoglaló lakások lettek kialakítva, amelyek egymástól jól szeparáltak.
*Az épület teljes külső modernizáláson átesett, minimál stílushoz hasonlóan történt a felújítás.
*Nagy, minimál stílusra jellemző nyílászárók lettek beépítve, rejtett tokos, távirányítóval működtethető redőnyrendszerrel.
*A teljes külső 12-15 cm-es dryvit szigetelést kapott (Baumit homlokzatrendszer)
*Jogilag független, albetétes, önálló helyrajzi számmal rendelkező lakások.
*A 4 lakásos társasházban 3 különböző méretű lakás eladó:
1.lakás: 141 m2-es, földszinti nagy, saját kerttel 128 mFt irányáron!
2.lakás: 151 m2-es, belső kétszintes, panorámás 249 mFt irányáron!
3.lakás: 225 m2-es, belső kétszintes, teraszos 269 mFt irányáron!
Van lehetőség a teljes projekt szerkezetkész megvásárlására is bruttó 646 mFt irányáron!

Az ingatlan csendes zöldövezetben, a hegyoldalban fekszik, ugyanakkor alig 5 perc sétatávolságra van az Orbán tértől. 21 és a 21A autóbuszok járnak ezen a vonalon.
A közvetlen közelében több ismert nemzetközi iskola működik (Osztrák-Magyar Iskola 600 méter, a Britannica International School 300 m).
A legközelebbi bevásárlási lehetőség, üzletközpont és benzinkút 550 méter
távolságra található, sportolásra-kirándulásra a Normafa is elérhető, alig 10 perces autóút, ahogy a MOM Park vagy a Mammut bevásárlóközpontok.

Kiadásra/befektetésnek is keresettek a környéken az ingatlanok.
További információért, megtekintésért várom hívását!


Kapcsolati adatok

Ingatlan36 Ingatlaniroda

Ingatlan36 Ingatlaniroda

+36-30-870 6265

bogyaykati@gmail.com

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok